Tapu sahiplerini yakından ilgilendiren miras konusu sık sık gündeme geliyor ve tapu sahipleri tarafından araştırılıyor. Türk Medeni Kanunu'na göre, bir kişinin vefat etmesinden sonra mal varlıklarının nasıl pay edileceği belirli kurallar kapsamında gerçekleştirilir. Ancak, bazı kritik şartların yerine getirilmemesi durumunda mirasın devlete geçmesi riski bulunmaktadır.