Son yıllarda kiraların hızla artışı, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişkiyi oldukça gerdi. Özellikle büyükşehirlerdeki kira bedellerindeki uçurum, tarafları çözüm arayışlarına yönlendirdi. Kiracıyı koruma amacıyla getirilen zam sınırı uygulamaları, kiracılar ve ev sahipleri arasında artan anlaşmazlıkların önünü alabilmek için devreye girdi. Ancak, yüzde 25’lik zam sınırı nedeniyle ev sahiplerinin beklentileri karşılanmadı ve bu da yeni bir yasal süreci başlattı.