Ev sahibi olmak isteyenler için en kritik unsur, mali planlamayı doğru yapmaktır. Sadece konutun satış bedeliyle sınırlı kalmayan bir bütçe oluşturmak, ilerleyen dönemlerde finansal güvenliği sağlamak açısından hayati önem taşır. Tapu harçları, emlak vergisi, sigorta giderleri ve olası tadilat masrafları da mutlaka hesaba katılmalıdır.